MaisonLouée

***LOUE*** Rixensart centre - Maison de +/-160 m2, 3 chambres - PEB B

Classe énergétique B

Avenue des Sorbiers 9, 1330 Rixensart

Louée

  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable160m²
  • Surface du terrain809m²
  • État du bienExcellent état

Description

***LOUE*** RIXENSART – Idéalement située à 300 m du centre de Rixensart et de sa gare, dans une rue paisible, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison récente 3 façades développant +/- 160 m² habitables et sise sur un joli terrain de +/-8 a. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, menant à un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie. La terrasse de +/-18 m² et le jardin, orientés est, sont directement accessibles depuis la salle-à-manger. À l’étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 12 et 12 m², 1 sdb et 1 sdd, ainsi qu’un WC séparé. Autres atouts : 2 emplacements de parking extérieurs, localisation très prisée, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun et non loin de l'E411, chauffage au gaz. PEB B – 116 kWh/m².an. Disponible à partir du 1er juillet 2025. Plans, Certificat PEB, etc. disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Avenue des Sorbiers 9, 1330 Rixensart

Type d’environnement : Calme / Central

À proximité

  • Magasins300 m
  • Écoles500 m
  • Transports en commun300 m
  • Autoroutes4000 m

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6788276
  • État du bienExcellent état
  • Année de construction2016
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades3
  • Nombre d’étages1
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • ParkingOui
  • Charges locataires0 €
  • Garantie locative (mois)2

Intérieur

  • Surface habitable160 m²
  • Séjour18 m²
  • Cuisine10 m²
  • Salle à manger21 m²
  • Chambre 116 m²
  • Chambre 212 m²
  • Chambre 312 m²
  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineSuper-équipée
  • BuanderieOui
  • GrenierOui
  • Emplacements intérieurs0

Extérieur

  • Surface du terrain809 m²
  • Orientation jardinEst
  • Orientation terrasseEst
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBB
  • Consommation spécifique116 kWh/m²
  • Émissions de CO₂21.59 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20161020513725
  • Date du certificat20/10/2016
  • Valable jusqu’au20/10/2026
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé