Amelot Properties
MaisonLouée

***LOUE*** Genval - Charmante maison 4 ch. de +/-170 m²

Classe énergétique E

Avenue des Combattants 47, 1332 Rixensart

Louée

  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable170m²
  • Surface du terrain429m²
  • État du bienBon état
PhotosDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***LOUE*** RIXENSART – Idéalement située entre la gare, les Papeteries et la place communale de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison à louer de +/-170 m², 4 chambres sise sur un joli terrain. Cette maison se compose au RDC d’un hall d’entrée avec 1 espace vestiaire et 1 WC invités donnant accès au spacieux salon de +/-27,5 m², à 1 cuisine super-équipée + espace buanderie, à la salle-à-manger de +/-16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin joliment arborés de +/- 4a et parfaitement orientés pour profiter de la lumière en fin de journée. Le premier étage dessert 2 chambres de +/- 14 et 13 m2, 1 espace dressing/buanderie attenant à la sdb et 1 WC séparé. Au 2e se trouvent 2 chambres de +/- 14 et 12 m2, 1 sdd incl 1 WC. Autres atouts : 2 caves et entre niveaux pour espaces de rangement, 1 espace supplémentaire au RDC pour atelier/bureau. Chaudière au gaz. PEB E: 403 kWh/m2/an. Disponible à partir du 1er septembre 2025. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Avenue des Combattants 47, 1332 Rixensart

Type d’environnement : Résidentiel / Calme

À proximité

  • Magasins500 m
  • Écoles1200 m
  • Transports en commun1000 m
  • Autoroutes5000 m

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien7011039
  • État du bienBon état
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de façades2
  • Étage2
  • Nombre d’étages2
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • ParkingNon
  • Charges locataires0 €
  • Garantie locative (mois)2

Intérieur

  • Surface habitable170 m²
  • Séjour27.5 m²
  • Cuisine15 m²
  • Salle à manger16 m²
  • Bureau11.1 m²
  • Chambre 113.88 m²
  • Chambre 213.36 m²
  • Chambre 314 m²
  • Chambre 412.3 m²
  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineAmer. super-équipée
  • BuanderieOui
  • BureauOui
  • AtelierOui
  • CaveOui
  • Emplacements intérieurs0

Extérieur

  • Surface du terrain429 m²
  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinNord-Ouest
  • Orientation terrasseNord-Ouest
  • Emplacements extérieurs0
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBE
  • Consommation spécifique403 kWh/m²
  • Code unique PEB2020213019629
  • Date du certificat13/02/2020
  • Valable jusqu’au13/02/2030
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • ChâssisBois

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé