Molenbeek - Penthouse de +/-190m2, 3 ch + 2 garages - PEB D+

Description

Molenbeek - Situé à quelques minutes de Tour et Taxi et du Canal de Bruxelles et à proximité des transports en commun, AMELOT PROPERTIES vous présente ce très beau penthouse traversant, de +/-190 m2 habitables, avec terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. A remettre au goût du jour, cet appartement se compose comme suit: grand hall d'entrée donnant accès au lumineux et spacieux séjour de +/-54 m2 incluant salon, salle-à-manger et cuisine équipée séparée. Le tout ouvert sur la grande terrasse de +/-27m2. De l'autre côté se trouvent 2 chambres/bureau de +/-14 et 12 m2. Un espace nuit bien isolé du reste de l'habitation inclut la chambre parentale de +/-17 m2, 1 sdb et WC séparés. Chaque chambre profite d'un accès à la 2e terrasse. Les atouts: les volumes, chaque pièce offre de belles dimensions, très belles terrasses avec vue orientées Nord-Est et Sud-Ouest pour profiter de la lumière du matin et du soir, nouvelle toiture et façade isolées en 2026, immeuble très bien entretenu, parking aisé, à proximité immédiate des facilités (commerces / écoles / transports en commun) et du centre ville, et à seulement quelques km du RING. En sus, 2 garages fermés (avec emplacement extérieur en enfilade) viennent compléter le tout à raison de 40.000€/unité. Achat obligatoire d'un garage avec l'appartement. Chaudière au mazout (collective). Électricité non-conforme. Bon PEB D+ - 169 kwh/m2/an. Charges communes: +/-296€/mois (entretien/nettoyage communs, ascenseur, assurances, etc.). Opportunité à saisir! 📞 Visite sur rendez-vous au 02 897 19 37.📍Plans, visite virtuelle et certificats disponibles sur www.amelotproperties.be ***Descriptif non-contractuel ayant une valeur indicative et informative.***

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