***OPTION*** Rixensart centre - Triplex rénové de +-60m2, 1 ch, PEB C

Description

***OPTION*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! Rixensart - Idéalement situé, en plein centre de Rixensart et au cœur de la rue commerçante, AMELOT PROPERTIES vous présente ce triplex de +/-61m², 1 chambre, entièrement rénové en 2020. Il se compose comme suit: entrée indépendante avec espace vestiaire au rez-rue. Au 1er étage, se trouvent le séjour de +/-27m² incluant 1 cuisine USA équipée ouverte sur la terrasse exposée plein Sud, et 1 sdd incl. WC. Le 2e étage est réservé à l'espace nuit avec 1 chambre de +/-17m² incl. placards sur-mesures. Autres atouts: en excellent état, aucuns travaux à prévoir, terrasse avec vue sur les jardins avoisinants et verdoyants, environnement calme, localisation très recherchée pour sa proximité des commerces, de la gare de Rixensart,... compteurs d'énergies individuels. Bon PEB C - 192 kWh/m2/an qui devrait être amélioré suite aux récents travaux d'isolation (ex: façade ouest en 2023) et de ventilation. Chaudière au gaz individuelle. Electricité conforme. L'appartement est actuellement loué à 900€/mois. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

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