***VENDU*** Rixensart - Maison à rénover de +-270m² avec potentiel +++

Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! RIXENSART – Idéalement située au calme et à quelques minutes du centre de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison à rénover développant +-395 m2 dont +-270 m2 habitables et sise sur un terrain de +-10a 85ca. Cette maison offre de très belles surfaces avec beaucoup de potentiel. Elle se compose comme suit: hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au lumineux séjour en « L » de +-50 m2 ouvert sur la terrasse, et à la cuisine. Bien séparés du séjour, 2 chambres de +-14 m2 chacune, 1 salle d’eau et 1 WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée. Le 1er étage se compose de 4 chambres de +-24, 15, 15, 13 m2, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Autres atouts : potentiel +++, plain-pied possible, jardin à maturité sans vis-à-vis, feu ouvert, citerne d’eau de pluie, grand sous-sol aménageable avec accès direct au jardin, 2 garages (avec possibilité d’y garer un motorhome), parking aisé, rue à sens unique avec peu de trafic. Environnement exceptionnel, à proximité du Ravel vers Rixensart/Louvain-La-Neuve et à quelques minutes des gares de Profondsart/Rixensart (ligne directe vers BXL et les institutions européennes). Chaudière au gaz (2021). Electricité non-conforme. PEB D – 316 kwh/m2/an. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

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