Amelot Properties
MaisonVendue

***VENDU*** Rixensart - Maison de +/-120 m2, 4 ch dans un quartier calme

Classe énergétique C

Avenue du Pèlerin 3, 1330 Rixensart

Vendue

  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable120m²
  • Surface du terrain558m²
  • État du bienBon état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! Rixensart – Située dans un quartier calme et prisé à proximité entre Rixensart et Profondsart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 4 chambres construite au début des années 2000, développant +/-225 m2 dont +/-120 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-5a58ca. Grâce à son agencement, elle offre des espaces de vie agréables et lumineux. La maison se compose au RDC d’un hall d’entrée avec WC invités, donnant accès au séjour de +/-30 m2 et à la cuisine super-équipée de +/-11 m2 ouverts sur la terrasse et le jardin, à une chambre de +/-13 m2 et 1 sdd. A l’étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 12, 11 m2 et 1 sdb incl. WC. Autres atouts : possibilité de plain-pied avec chambre/sdd au rdc, entièrement sous cave pour rangement/stockage, garage et parking aisé, adoucisseur d’eau, en très bon état général, très bonne localisation avec accès rapide au centre de Rixensart, ses commerces et aux gares de Rixensart et Profondsart (accès Ravel à 200m). Chaudière au gaz. Bon PEB C – 230 kwh /m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel****

Localisation

Adresse : Avenue du Pèlerin 3, 1330 Rixensart

Type d’environnement : Calme / Résidentiel

À proximité

  • Magasins1500 m
  • Écoles1500 m
  • Transports en commun1000 m
  • Autoroutes4000 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6645885
  • État du bienBon état
  • Année de construction2002
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de façades4
  • Nombre d’étages1
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garages1
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral2 221 €

Intérieur

  • Surface habitable120 m²
  • Séjour30 m²
  • Cuisine11 m²
  • Salle à manger11 m²
  • Garage15 m²
  • Chambre 113 m²
  • Chambre 212 m²
  • Chambre 316 m²
  • Chambre 411 m²
  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineSuper-équipée
  • CaveOui
  • Emplacements intérieurs1

Extérieur

  • Surface du terrain558 m²
  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinNord-Est
  • Orientation terrasseNord-Est
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBC
  • Consommation spécifique230 kWh/m²
  • Émissions de CO₂42 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20250422036790
  • Date du certificat22/04/2025
  • Valable jusqu’au22/04/2035
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • ChâssisBois

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Citerne d'eau de pluieOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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