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MaisonVendue

***VENDU*** ROSIERES - Maison de plain-pied de +/- 125m2, 3 ch, au calme

Classe énergétique D

Avenue Privée 14, 1331 Rixensart

Vendue

  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Surface habitable125m²
  • Surface du terrain614m²
  • État du bienBon état
PhotosVidéoVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! ROSIERES - Située dans un quartier recherché à proximité du Lac de Genval, de GSK et de l’E411, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied construite en 1973, développant +/-125 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-6a14ca. Elle se compose comme suit : d’un côté l’espace de vie, avec le séjour traversant et hyper lumineux de +/-43 m2 et la cuisine de +/- 25 m2 incl. 1 arrière cuisine/buanderie ; de l’autre, l’espace nuit menant aux 3 chambres de +/-15, 13, 8 m2 et à la sdb. Autres atouts : volumes/espaces de vie +++, séjour orienté Sud-Ouest, feu ouvert, ni vis-à-vis ni nuisance, parking aisé devant la maison, rue en fer-à-cheval peu fréquentée, accès rapide vers BXL/LLN. Chaudière au gaz remplacée en 2023. PEB D – 285 kwh/m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Avenue Privée 14, 1331 Rixensart

Type d’environnement : Résidentiel / Calme

À proximité

  • MagasinsOui
  • ÉcolesOui
  • Transports en communOui
  • Autoroutes1000 m

Vidéo et visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6793873
  • État du bienBon état
  • Année de construction1973
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades4
  • Nombre d’étages0
  • JardinOui
  • TerrasseNon
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • Nombre de garages0
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral1 903 €
  • Précompte immobilier1 540 €

Intérieur

  • Surface habitable125 m²
  • Séjour27 m²
  • Cuisine15 m²
  • Salle à manger16 m²
  • Chambre 115 m²
  • Chambre 213 m²
  • Chambre 38 m²
  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Type de cuisineÉquipée
  • BuanderieOui
  • GrenierOui
  • Parking(s) intérieurs0

Extérieur

  • Surface du terrain614 m²
  • Nombre de terrassesNon
  • Orientation jardinEst
  • Parking(s) extérieursOui
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBD
  • Consommation spécifique285 kWh/m²
  • Émissions de CO₂52 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20250602025456
  • Date du certificat02/06/2025
  • Valable jusqu’au02/06/2035
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • ChâssisBois

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • Feu ouvertOui
  • AscenseurNon

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Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé