Amelot Properties
MaisonVendue

***VENDU*** GENVAL - Maison +-170m2, 3 ch + jardin aux Papeteries

Classe énergétique B

Rue de Rixensart 35, 1332 Genval

Vendue

  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable170m²
  • Surface du terrain415m²
  • État du bienBon état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! GENVAL - A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeterieset de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 3 façades, rénovéeen 2016, développant +/-170 m2 et sise sur un terrain de +/- 4a15ca. Moderne et très fonctionnelle, cette maison se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine super-équipée de +/-15 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. A l'étage, hall de nuit avec W.C. séparés, donnant accès aux 3 chambres de +/-18, 13 et 12 m². La plus grande chambre dispose d'une douche et d'un évier. On y trouve également un espace bureau/dressing de +/-7 m² et 1 sdb avec coin buanderie. Autres atouts: garage, dans 1 clos privatif, situation exceptionnelle pour tout faire à pied et proche des grands axes. Chaudière indiv au gaz. Électricité conforme. Excellent PEBB – 115 kWh/m²/an. En sus, 1 emplacement de parking extérieurà hauteur de 15 000€ (Obligation d'achat avec la maison) et un emplacement supplémentaire en option. Les frais de géomètre sont à charge des acquéreurs. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.***

Localisation

Adresse : Rue de Rixensart 35, 1332 Genval

Type d’environnement : Zone d'habitation / Proximité de la gare

À proximité

  • Magasins100 m
  • Écoles500 m
  • Transports en commun500 m
  • Autoroutes3000 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6605540
  • État du bienBon état
  • Année de construction2016
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades3
  • Nombre d’étages1
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garages1
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral1 623 €

Intérieur

  • Surface habitable170 m²
  • Séjour32.03 m²
  • Cuisine14.95 m²
  • Bureau7 m²
  • Garage20.11 m²
  • Chambre 118.2 m²
  • Chambre 212.24 m²
  • Chambre 312.76 m²
  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineSuper-équipée
  • BuanderieOui
  • BureauOui
  • GrenierOui
  • Emplacements intérieurs1

Extérieur

  • Surface du terrain415 m²
  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinNord-Est
  • Orientation terrasseNord-Est
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBB
  • Consommation spécifique115 kWh/m²
  • Émissions de CO₂22 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20200917012928
  • Date du certificat17/09/2020
  • Valable jusqu’au17/09/2030
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • ChâssisPvc

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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