Maison à vendre 2 chambres 80 m²

Rue de Pallandt 36

***VENDU*** Céroux-Mousty – Dans une des rues les plus convoitées de Céroux et à 2 minutes de la jolie Place communale connue pour ses tilleuls et ses mongolfières mais aussi pour son école, son restaurant et son épicerie, cette maison 4 façades de +/-80m² habitables (base mesures PEB) au style fermette et pleine de charme est sise sur un terrain de 2a60ca dans un cadre bucolique et hors du temps. Elle se compose comme suit: au rdc, 1 salle-à-manger et 1 salon en enfilade avec feu double foyer de +/- 28 m² au total, 1 cuisine super-équipée, 1 sdd incl. WC et 1 espace vestiaire. L’étage offre 1 bureau en mezzanine et 2 chambres de 11 et 9 m². Autres atouts: cave et garage indépendant pour stockage et rangement, garage pouvant être transformé (atelier / profession libérale / etc.), récente chaudière au gaz de 2019, cuve à mazout certifiée (-3000 l), électricité conforme, possibilité d’extension, rue calme et parking aisé, jardin sans vis-à-vis. Idéal pour ceux à la recherche d’un havre de paix, indépendant de toute copropriété et facile à entretenir. PEB G – 707 Kwh/m²/an. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):707 kWh/m².an
• Emission CO2:129 Kg/m².an
• E total:54385 kWh/an
• PEB code unique:20230329031744
• PEB valide jusqu’au:29/03/2033
• Date du PEB:29/03/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud-ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Exposition de la façade avant:Nord-est

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Type de piscine:Non

Charges & Rendement

• Loué:Non

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:3000
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1145

Document(s) à télécharger

• certificat electrique.jpg