• Amelot Properties, votre agence immobilière à Rixensart

Vos résultats de recherche

Maison à vendre 5 chambres 165 m²

Rue du Moulin 9,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 17, 2024
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 165 m2
  • 1,989 m2 Terrain

Tour virtuel

Rue du Moulin 9

***VENDU*** RIXENSART – Située dans le quartier recherché de Bourgeois, entre le centre de Rixensart et la plage de Renipont, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison aux allures de fermette, pleine de charme, développant +/-230 m2 dont +/-165 m2 habitables et sise sur un splendide terrain de +/-19a 89ca sans vis-à-vis. A rénover, cette maison se compose actuellement comme suit : au rdc un hall d’entrée donnant accès au lumineux séjour de +/- 32 m2 avec en enfilade la salle-à-manger de +/-19 m2 et la cuisine de +/-15 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin orientés Est. A l’étage, se trouvent de part et d’autre du hall de nuit (incl 1 WC indépendant) 1 première chambre de +/-14 m2 et 4 autres chambres de +/- 18, 14, 11, 11 m2 + 1 sdb (incl. WC) en enfilade. Autres atouts : potentiel +++, maison saine, garage/cave pour rangement & stockage, 2 emplacements de parking int/ext, 2e porte d’entrée côté cuisine, petite maisonnette indépendante idéale pour un atelier/studio, jardin joliment entretenu, quartier calme et très recherché proche du centre de Rixensart et des Papeteries de Genval. Chaudière au gaz. Electricité non-conforme. PEB G – 584 kWh/m2/an. Opportunité à saisir !!! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:G
  • PEB (E-SPEC):584 kWh/m².an
  • Emission CO2:107 Kg/m².an
  • E total:113620 kWh/an
  • PEB code unique:20240416035802
  • PEB valide jusqu’au:16/04/2034
  • Date du PEB:16/04/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1897
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Est
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Est

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1600

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):1693

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 114.43 m²
chambre 218.4 m²
chambre 311.39 m²
chambre 414.3 m²
chambre 511.11 m²
surface brute50 m²
surface de terrasse 150 m²
Garage20 m²
Salle de séjour32 m²
Salle à manger19 m²
Cuisine15.4 m²
Salle de bain 18 m²
Caves18.95 m²
atelier18 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat PEB – Rue du Moulin 9 1330 Rixensart.pdf
  • Certificat luminosite – Rue du Moulin 9 1330 Rixensart.pdf
  • Plans – Rue du Moulin 9 1330 Rixensart.pdf
  • Adresse: Rue du Moulin 9
    Ville:
    Code postal: 1330
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 100483
    Taille de la propriété: 165 m2
    Taille du lot de propriété: 1,989 m2
    Chambres: 5
    Salles de bains: 1
    ID: 5910690
    Nr rapport PEB: 20240416035802
    Disponible le: 2024-04-11T00:00:00
    Etat: à rénover
    Façade(s): 4
    Autres caractéristiques
    Autoroute
    Bureau
    Câbles téléphoniques
    Cave
    Citerne à mazout
    Citerne d'eau
    Cuisine
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Garage
    Gaz
    Jardin
    Magasins
    Parking extérieur
    Parking intérieur
    Profession libérale poss.
    Servitude
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun
    Volets

    Contactez-nous




      Carte

      Transport
      Supermarchés
      Écoles
      Restaurants
      Pharmacies
      Hôpitaux

      Annonces similaires

      À vendre

      Maison à vendre 3 chambres 180 m²

      580.000 €
      Beau Site 1ere Avenue 21 RIXENSART – Située dans le très recherché quartier « Beau s ...
      3 2 180 m2détails
      À vendre

      Maison à vendre 4 chambres 185 m²

      575.000 €
      Avenue de Winterberg 76 RIXENSART – Idéalement située dans le quartier prisé de Froi ...
      4 2 185 m2détails
      À vendre
      Option v.

      Maison à vendre 2 chambres 155 m²

      425.000 €
      Avenue Marcel Tilquin 12 ***OPTION*** sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vo ...
      2 1 155 m2détails

      Comparer les annonces

      Amelot Properties