Maison à vendre 5 chambres 210 m²

Maison à vendre

**vendu** BEAUVECHAIN – A 600m des premiers commerces et restaurants (pizzeria, carrefour, boulangerie,…) et de la N25, à 9min de la E40, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison atypique et pleine de charme, à l’abris des regards, développant +/-180m² habitables entièrement rénovée en 2008 + un studio indépendant +/-30m², idéal pour une profession libérale ou chambre de grand ado, sise sur un grand terrain de +/-13a20ca. Celle-ci se compose comme suit: Hall d’entrée donnant accès via escalier à l’espace de vie principal +/-64m² ouvert sur la terrasse suspendue et composé d’une cuisine américaine hyper équipée avec coin à déjeuner, une salle à manger et un espace cosy salon/tv, une première chambre +/-17m² et une salle de bain viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, sous-toiture et en mezzanine, belle chambre de +/-20m² avec lit et dressing sur mesure. Au rez-de-jardin: Hall de nuit donnant sur deux chambres (+/-13,3 et 12m²) avec accès direct dans le jardin et une salle de bain/douche et WC. Un spacieux jardin clôturé, fleuri et partiellement arboré accueillant un garage/atelier et un studio indépendant +/-30m² composé d’un séjour/bureau, d’une chambre en mezzanine et une salle de douche. Buanderie + Chauffage au gaz de ville. Libre à partir du 1er juillet 2022. Possibilité droit d’enregistrement réduit à 6% (RC 743€). Plans + PEB + Certificat de luminosité + Certificat Electrique + Visite virtuelle disponible sur www.amelotproperties.be – Visite uniquement sur rendez-vous au 02 897 19 37

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):263 kWh/m².an
• Emission CO2:49 Kg/m².an
• E total:49554 kWh/an
• PEB code unique:20210630024994