Amelot Properties
AppartementVendu

***VENDU*** LIMAL - Appartement lumineux 2ch. de +/-140 m² bruts

Classe énergétique C

Place Albert 1er 20, Boîte 3, 1300 Wavre Limal

Vendu

  • Chambres2
  • Salle d’eau1
  • Surface habitable90m²
  • État du bienExcellent état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! LIMAL - A proximité pédestre de toutes les facilités (commerces, gare, écoles,...), AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement 2 chambres en parfait état sis au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur (peu de charges). Il développe +/-140 m² bruts dont +/-90 m² habitables et +/-50 m² de grenier à aménager. Le hall d'entrée dessert 1 séjour de +/-40 m2 hyper lumineux incluant 1 cuisine USA équipée, 2 chambres de +/-13 et 12,5 m2, 1 sdd, 1 WC séparé et 1 espace vestiaire. Autres atouts: possibilité de terrasse de +/-8 m², grenier aménageable de +/-50 m2, idéal pour faire évoluer l’appartement en duplex ou créer 1 studio indépendant (sous réserve d’acceptation par l’urbanisme), cave, adoucisseur d'eau. En sus: 4 emplacements de parking extérieur (2x2 places en enfilade) à hauteur de 15 000€ (obligation d'achat avec l'appartement). Electricité conforme. Chaudière au gaz. PEB C - 177 kwh/m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Place Albert 1er 20, Boîte 3, 1300 Wavre Limal

Type d’environnement : Central / Commerce

À proximité

  • Magasins300 m
  • Écoles500 m
  • Transports en commun100 m
  • Autoroutes3700 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6367335
  • État du bienExcellent état
  • Année de construction1947
  • Année de rénovation2008
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de façades3
  • Étage2
  • Nombre d’étages2
  • JardinNon
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral983 €

Intérieur

  • Surface habitable90 m²
  • Séjour40.9 m²
  • Chambre 113.12 m²
  • Chambre 212.6 m²
  • Chambres2
  • Salle d’eau1
  • Type de cuisineAmer. équipée
  • CaveOui
  • Emplacements intérieurs0

Extérieur

  • Nombre de terrasses1
  • Orientation terrasseNord-Ouest
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBC
  • Consommation spécifique177 kWh/m²
  • Émissions de CO₂33 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20240320006903
  • Date du certificat20/03/2024
  • Valable jusqu’au20/03/2034
  • ChauffageGaz
  • ChâssisAluminium et bois

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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