AppartementVendu

***VENDU*** GENVAL - Appart RDC +-95m², 2 ch + jardin aux Papeteries

Classe énergétique B

Rue de Rixensart 33, Boîte 001, 1330 Rixensart

Vendu

  • Chambres2
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable95m²
  • État du bienExcellent état

Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! GENVAL - A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries et de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente ce magnifique appartement en parfait état de +-95m² au sein d'un immeuble construit en 2016. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : hall d'entrée avec WC invités, menant au lumineux et spacieux séjour de +-40m² incl. une cuisine USA super-équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le hall de nuit avec WC séparé, dessert 2 ch de +-19 et 14m². La première s'accompagne d'une sdb et la seconde d'une sdd. Autres atouts: espace buanderie pour rangement/stockage, parking ext. sous vidéo surveillance, situation exceptionnelle pour tout faire à pied et proche des grands axes. Chaudière indiv au gaz. Compteurs indiv eau/gaz/élec. Electricité conforme. Excellent PEB B – 117 kWh/m²/an. Charges: +-210€/mois. En sus, 1 emplacement de parking extérieur à hauteur de 15 000€ (Obligation d'achat avec l'appart) et 1 cave en option pour 3 000€ suppl. sous réserve de disponibilité. Les frais de géomètre & de constitution de l'acte de base sont à charge des acquéreurs (+-1 130€ à ajouter au prix de vente). Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter ans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel. ***

Localisation

Adresse : Rue de Rixensart 33, Boîte 001, 1330 Rixensart

Type d’environnement : Commerce / Proximité de la gare

À proximité

  • Magasins100 m
  • Écoles500 m
  • Transports en commun500 m
  • Autoroutes3000 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6609507
  • État du bienExcellent état
  • Année de construction2016
  • Nombre de chambres2
  • Étage0
  • Nombre d’étages1
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral1 271 €

Intérieur

  • Surface habitable95 m²
  • Chambre 119 m²
  • Chambre 214 m²
  • Chambres2
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineAmer. super-équipée
  • BuanderieOui
  • CaveOui
  • Emplacements intérieurs0

Extérieur

  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinNord-Est
  • Orientation terrasseNord-Est
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBB
  • Consommation spécifique117 kWh/m²
  • Code unique PEB20210507007040
  • Date du certificat07/05/2021
  • Valable jusqu’au07/05/2031
  • ChauffageGaz
  • ChâssisAluminium

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • AscenseurOui

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Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé