Amelot Properties
AppartementVendu

***VENDU*** Waterloo - Bel aptmt +/-130 m2, 3 ch + terrasses - PEB B

Classe énergétique B

Avenue du Champ de Mai 12, Boîte 45, 1410 Waterloo

Vendu

  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable130m²
  • État du bienBon état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WATERLOO CENTRE – Situé entre le centre de Waterloo et la gare, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-130 m2 habitables en très bon état général, situé au 5e étage, au calme. Le hall d’entrée, avec espace vestiaire + WC invités, sépare l’espace jour de l’espace nuit. Il mène d’un côté au lumineux séjour de +/-34 m2 et à la cuisine équipée de +/-21 m2, le tout ouvert sur la terrasse à la vue dégagée et très bien orientée. De l’autre côté, se trouvent 1 ch. parentale de +/-21 m2 incl. 1 sdb, 2 ch. de +/-16 et 12 m2, 1 sdd et 1 WC séparé. Autres atouts: vue dégagée, 1 cave pour rangement/stockage, 1 parking privatif intérieur, parking aisé devant l'immeuble, ascenseur, situation exceptionnelle pour tout faire à pied (commune, commerces, écoles, gare de Waterloo, piscine, etc.) et à proximité des grands axes. Chaudière collective au gaz. Installation électrique (certification en cours). Excellent PEB B – 106 kWh/m2/an. Charges: +/-295€/mois (incl. charges communes + chauffage/eau froide et eau chaude). Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.***

Localisation

Adresse : Avenue du Champ de Mai 12, Boîte 45, 1410 Waterloo

Type d’environnement : Centre ville / Calme

À proximité

  • Magasins1000 m
  • Écoles1500 m
  • Transports en commun500 m
  • Autoroutes2000 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6235065
  • État du bienBon état
  • Année de construction1970
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades4
  • Étage5
  • Nombre d’étages8
  • JardinNon
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral2 086 €
  • Précompte immobilier1 674 €

Intérieur

  • Surface habitable130 m²
  • Séjour33.68 m²
  • Cuisine21.34 m²
  • Chambre 121.06 m²
  • Chambre 216.37 m²
  • Chambre 312.03 m²
  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineÉquipée
  • CaveOui
  • Emplacements intérieurs1

Extérieur

  • Nombre de terrasses2
  • Orientation terrasseEst
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBB
  • Consommation spécifique106 kWh/m²
  • Émissions de CO₂20 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20241118015878
  • Date du certificat18/11/2024
  • Valable jusqu’au18/11/2034
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
  • ChâssisBois

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurOui

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