Amelot Properties
MaisonVendue

VENDU - Woluwé-St-Lambert - Maison +-180m2, 3 ch dans quartier prisé

Classe énergétique G

Avenue Hof ten Berg 25, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Vendue

  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable150m²
  • Surface du terrain210m²
  • État du bienBon état
PhotosDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Woluwé-St-Lambert – Très bien située dans un quartier résidentiel recherché, à 2 pas des écoles Européenne Bruxelles 2/Montessori, du Shopping de Woluwé et de l’hôpital (St-Luc), AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison bel étage développant +/-180 m2 dont +/-150 m2 habitables et sise sur un terrain de 2a 10ca. En bon état, elle offre d’agréables espaces avec au RDC un séjour de +/-40 m2 ouvert sur le jardin très bien orienté, 1 cuisine et son espace dinatoire de +/-16 m2. Au 1er étage se trouvent 2 chambres de +/-14 et 12 m2, 1 bureau et 1 sdb. Le 2e étage donne accès à la 3e chambre de +/-26 m2 avec sdd attenante, idéale pour une suite parentale. Autres atouts : espace vestiaire, chaufferie/cave/garage/grenier pour rangement & stockage, 2 emplacements de parking, orientation sud-ouest, à 5 minutes du RING/E40, arrêt de bus dans la rue. Chaudière au gaz à condensation (2020). PEB G – 378 kWh/m2/an. La maison est actuellement louée au loyer de 2000€/mois. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Avenue Hof ten Berg 25, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Type d’environnement : Résidentiel / Central

À proximité

  • Magasins1000 m
  • Écoles500 m
  • Transports en commun500 m
  • Autoroutes1000 m

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien5927810
  • État du bienBon état
  • Année de construction1965
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades4
  • Nombre d’étages3
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garages1
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral2 250 €

Intérieur

  • Surface habitable150 m²
  • Séjour39 m²
  • Cuisine16.17 m²
  • Salle à manger11.76 m²
  • Bureau5.5 m²
  • Garage20.1 m²
  • Chambre 114.28 m²
  • Chambre 212.77 m²
  • Chambre 36.6 m²
  • Chambre 426.6 m²
  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineÉquipée
  • BureauOui
  • GrenierOui
  • CaveOui
  • Parking(s) intérieurs1

Extérieur

  • Surface du terrain210 m²
  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinSud-Ouest
  • Orientation terrasseSud-Ouest
  • Parking(s) extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBG
  • Consommation spécifique378 kWh/m²
  • Code unique PEB20200910000574608010
  • Date du certificat10/09/2020
  • Valable jusqu’au10/09/2030
  • ChauffageGaz (chau. centr.)
  • Type de chauffageIndividuel
  • ChâssisAluminium et bois

Techniques

  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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