La Hulpe - Villa 4 ch à 2 pas du centre et aux portes de BXL

Description

La Hulpe - Située à proximité du centre de la Hulpe et de toutes ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa familiale 4 chambres développant +/-225 m2 dont 150 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-9a92ca orienté Sud-Est. En excellent état, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée se trouvent un lumineux séjour en "L" de +/-52 m2 incluant salon, salle-à-manger et cuisine super-équipée, un bureau de +/-12 m2, et un grand hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Le premier étage mène à la chambre parentale de +/-19 m2 incl. 1 sdd, aux 3 chambres de +/-11, 10, 10 m2, à 1 sdb supplémentaire et WC séparés. Autres atouts: quartier recherché, résidentiel et calme, à proximité du centre de la Hulpe et de ses facilités (magasins, écoles, bus, gare,...) mais également du Parc Solvay et de la forêt de Soignes, accès aisé aux grands axes notamment vers BXL. Maison rénovée (2016-2023) et bien équipée: toiture & isolation, 16 panneaux solaires, chaudière à condensation, châssis/porte d'entrée remplacés, feu ouvert, grande terrasse et jardin à maturité, 2 tentes solaires, 1 serre, 1 adoucisseur, nombreux espaces de rangement (grenier, caves, garages), spacieux garage avec porte électrique, parking aisé. La maison est entièrement sous cave et est raccordée aux égouts. PEB C - 231 kwh/m2/an. Chaudière au gaz à condensation. Électricité conforme. Un compromis idéal entre ville et campgane. On s'y installe tout de suite. Seulement quelques travaux de finition sont à prévoir. 📞 Visite sur rendez-vous au 02 897 19 37.📍Plans, visite virtuelle et certificats disponibles sur www.amelotproperties.be ***Descriptif non-contractuel ayant une valeur indicative et informative.***

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