Amelot Properties
MaisonVendue

***VENDU*** Genval - Maison plain-pied de +/-100 m2 à 2' des Papeteries

Classe énergétique E

Rue du Vallon 144, 1332 Rixensart

Vendue

  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Surface habitable100m²
  • Surface du terrain630m²
  • État du bienÀ rénover
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! GENVAL – Extrêmement bien située à 500 m de la gare de Genval, des Papeteries et des commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison à rénover de type plain-pied de +/-100 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-6a30ca orienté plein Sud. Le hall d’entrée incl. 1 vestiaire + 1 WC invités, mène au spacieux séjour en L de +/-40 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, à la cuisine de +/-8 m2 avec son bar ouvert sur le séjour, aux 3 chambres de +/-12, 10 et 10 m2 et à la sdb. Autres atouts: spacieux garages/caves/grenier pour stockage/rangement, carport, feu ouvert (cassette), 3e chambre accessible depuis le salon pouvant être aménagée en bureau ou même transformée pour agrandir l’espace de vie. Chaudière au gaz. PEB E - 371 kWh/an/m2. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Rue du Vallon 144, 1332 Rixensart

Type d’environnement : Calme

À proximité

  • Magasins500 m
  • Écoles200 m
  • Transports en commun450 m
  • Autoroutes3000 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien5219635
  • État du bienÀ rénover
  • Année de construction1962
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades4
  • Nombre d’étages0
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral1 841 €

Intérieur

  • Surface habitable100 m²
  • Séjour40.8 m²
  • Cuisine7.8 m²
  • Garage43.4 m²
  • Chambre 112.1 m²
  • Chambre 210.7 m²
  • Chambre 310.8 m²
  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Type de cuisineÉquipée
  • BureauOui
  • GrenierOui
  • CaveOui
  • Emplacements intérieurs0

Extérieur

  • Surface du terrain630 m²
  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinSud
  • Orientation terrasseSud
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBE
  • Consommation spécifique371 kWh/m²
  • Code unique PEB20231107008602
  • Date du certificat07/11/2023
  • Valable jusqu’au07/11/2033
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • Feu ouvertOui
  • AscenseurNon

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