Amelot Properties
MaisonVendue

***VENDU*** Plain-pied de +/-130 m2 à Ophain

Classe énergétique E

Rue des Champs du Bois 26, 1421 Braine-l'Alleud

Vendue

  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable132m²
  • Surface du terrain666m²
  • État du bienÀ rafraîchir
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! BRAINE-L’ALLEUD – Située dans un quartier résidentiel au calme (Bois Seigneur Isaac), AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied construite en 1977, de +/-132 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-6a 66ca orienté Sud-Est. A rafraichir, elle se compose comme suit : le hall d’entrée dessert d’un côté le séjour de +/-43 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, et la cuisine de +/-10 m2 avec accès direct à la buanderie et au garage ; de l’autre, l’espace nuit comprenant 4 chambres de +/-15, 13, 11, 11 m2, 1 sdb et 1 sdd. Autres atouts : agencement très pratique, espaces jour/nuit bien séparés, garage/buanderie pour stockage/rangement, parking int/ext, feu ouvert, jardin très bien orienté et facile d’entretien, environnement calme à quelques mètres des champs/promenades, accès aisés à la gare de Braine-l'Alleud / aux facilités du centre ville / aux grands axes (E19 / Ring). Chaudière au gaz. PEB E – 360 kwh/m2/an. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Rue des Champs du Bois 26, 1421 Braine-l'Alleud

Type d’environnement : Calme / Résidentiel

À proximité

  • MagasinsOui
  • ÉcolesOui
  • Transports en communOui
  • AutoroutesOui

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6955249
  • État du bienÀ rafraîchir
  • Année de construction1977
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de façades4
  • Nombre d’étages0
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garages1
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral1 670 €
  • Précompte immobilier1 301 €

Intérieur

  • Surface habitable132 m²
  • Séjour43.3 m²
  • Cuisine11 m²
  • Garage19 m²
  • Chambre 115 m²
  • Chambre 213 m²
  • Chambre 311 m²
  • Chambre 411 m²
  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineÉquipée
  • BuanderieOui
  • BureauOui
  • GrenierOui
  • Emplacements intérieurs0

Extérieur

  • Surface du terrain666 m²
  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinSud-Est
  • Orientation terrasseSud-Est
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBE
  • Consommation spécifique360 kWh/m²
  • Code unique PEB20250708027118
  • Date du certificat08/07/2025
  • Valable jusqu’au08/07/2035
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • ChâssisBois

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • Feu ouvertOui
  • AscenseurNon

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