Appartement à louer 2 chambres 90 m²

Etoile du Nord 3

***LOUE*** LOUVAIN-LA-NEUVE / COURBEVOIS – Proche du centre de LLN et de ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente en location cet appartement de +/-90 m2 aux prestations exceptionnelles. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble récemment construit, il se compose comme suit : le hall d’entrée dessert 2 ch. de +/-13 et de 9 m2, 1 SDB avec douche dans le bain (incl accès à la buanderie) et 1 WC indépendant. Le lumineux séjour de +/-30 m2 et sa cuisine USA super-équipée donnent accès à 1 terrasse de +/-10 m2 orientée Sud-Ouest. Autres atouts : ascenseur, cave privative, 1 parking intérieur, 1 garage vélo, 1ère occupation. Chaudière au gaz à condensation. ***Excellent PEB A*** Provisions pour charges: 170€/mois (incl. 20€ parking). Disponible début février. Visite virtuelle + certificat de luminosité + plans disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative – non-contractuelle.***

Energie

• Label PEB:A
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):72 kWh/m².an
• E total:5811 kWh/an
• PEB code unique:20230906510310
• PEB valide jusqu’au:06/09/2023
• Date du PEB:06/09/2033

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Condensation
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Coûts

• Garantie locative (nombre de mois):2
• Loué:Non
• Habité:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Bâtiment

• Parking(s) intérieur:1

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Etoile du Nord 3 LLN.pdf