Commerce à louer 42 m²

Avenue Albert 1er 303

RIXENSART – Idéalement située dans un quartier commerçant, entre Rixensart et La Hulpe (La Maserine), AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/-42 m2 (commerce/bureau/etc) , à quelques mètres de la gare de Genval et des Papeteries. Cet agréable espace, entièrement ouvert, se trouve au RDC d’un immeuble récemment rénové. Il bénéficie d’une grande vitrine et est modulable selon l’activité exercée. Autres atouts : 1 kitchenette, 1 WC (hall des communs), belle visibilité sur 1 axe de passage, à 1 minute à pied du parking de la gare de Genval. Chaudière individuelle au gaz. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Charges de +/-30€/mois pour nettoyage communs (excl. WC) et entretien de la chaudière. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Kitchenette

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1

Admin & Financier

• Charges locataire:30
• Modalités de charges:Forfaitaires mensuelles

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Commerce
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Plan – Av. Albert 1er 1330 Rixensart (Commerce droite).pdf