Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 27, 2023
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 190 m2
- 319 m2 Terrain
Av des Tourterelles 44
WOLUWE-ST-PIERRE – Située dans le très prisé quartier du CHANT D’OISEAU, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa au style atypique à vendre. Construite en 1968, elle développe +/- 340 m2 dont +/- 190 m2 habitables et est sise sur un terrain de 3a19ca. Au calme et en plein Bruxelles, cette maison à rénover se compose au RDC d’un grand séjour de +/-50 m2 avec 1 cuisine USA équipée, 1 bureau de +/-9 m2 et 1 WC indépendant. A l’étage se trouvent 4 chambres de +/- 16, 12, 10, 8 m2, 2 sdb de +/- 8, 6 m2 et 1 WC séparé. Autres atouts : maison 4 façades avec beau potentiel, très lumineuse, 2 parkings ext. et 1 large garage (2 à 3 voitures), nombreux espaces de rangement/stockage (grenier, cave, buanderie, chaufferie), raccordement aux égouts. Situation exceptionnelle à seulement quelques minutes de toutes les facilités, du Parc de Woluwé, de Delta (métro) et du Ring. Chaudière au mazout (certification en cours). Electricité non-conforme. PEB F – 279 kwh/m2/an. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:F
- PEB (E-SPEC):279 kWh/m².an
- Emission CO2:73 Kg/m².an
- PEB code unique:202309150000655454014
- PEB valide jusqu’au:15/09/2032
- Date du PEB:15/09/2023
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1968
- Nombre de garage:1
- Parking(s) intérieur:3
- Parking(s) extérieur:2
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-est
- Type d’environnement:Centre ville
- Type d’environnement 2:Villa
- Exposition de la façade avant:Nord-ouest
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Charges & Rendement
- Loué:Non
Cadastre
- Revenu cadastral (€):4040
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 10.4 m² |
| chambre 2 | 11.5 m² |
| chambre 3 | 7.77 m² |
| chambre 4 | 15.7 m² |
| Garage | 45.4 m² |
| Salle de séjour | 50 m² |
| Salle de bain 1 | 62 m² |
| bureau | 8.92 m² |
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