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Maison à vendre 4 chambres 190 m²

795.000 €
Av. des Tourterelles 44,
Favoris
Option v.

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 11, 2024
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 190 m2
  • 319 m2 Terrain

Tour virtuel

Av des Tourterelles 44

***OPTION*** sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WOLUWE-ST-PIERRE – Située dans le très prisé quartier du CHANT D’OISEAU, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa au style atypique à vendre. Construite en 1968, elle développe +/- 340 m2 dont +/- 190 m2 habitables et est sise sur un terrain de 3a19ca. Au calme et en plein Bruxelles, cette maison à rénover se compose au RDC d’un grand séjour de +/-50 m2 avec 1 cuisine USA équipée, 1 bureau de +/-9 m2 et 1 WC indépendant. A l’étage se trouvent 4 chambres de +/- 16, 12, 10, 8 m2, 2 sdb de +/- 8, 6 m2 et 1 WC séparé. Autres atouts : maison 4 façades avec beau potentiel, très lumineuse, 2 parkings ext. et 1 large garage (2 à 3 voitures), nombreux espaces de rangement/stockage (grenier, cave, buanderie, chaufferie), raccordement aux égouts. Situation exceptionnelle à seulement quelques minutes de toutes les facilités, du Parc de Woluwé, de Delta (métro) et du Ring. Chaudière au mazout (certification en cours). Electricité non-conforme. PEB F – 279 kwh/m2/an. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):279 kWh/m².an
  • Emission CO2:73 Kg/m².an
  • PEB code unique:20230915­0000655454­01­4
  • PEB valide jusqu’au:15/09/2032
  • Date du PEB:15/09/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1968
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) intérieur:3
  • Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-est
  • Type d’environnement:Centre ville
  • Type d’environnement 2:Villa
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):4040

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 110.4 m²
chambre 211.5 m²
chambre 37.77 m²
chambre 415.7 m²
Garage45.4 m²
Salle de séjour50 m²
Salle de bain 162 m²
bureau8.92 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat luminosite -AvenuedesTourterelles WoluweSaintPierre.pdf
  • Certificat PEB – Av des Tourterelles 44 WStP.pdf
  • Certificat electrique – Av. des Tourterelles 44 WStP.pdf
  • Adresse: Av. des Tourterelles 44
    Code postal: 1150
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 102317
    Prix: 795.000 €
    Taille de la propriété: 190 m2
    Taille du lot de propriété: 319 m2
    Chambres: 4
    Salles de bains: 2
    ID: 5313492
    Nr rapport PEB: 20230915­0000655454­01­4
    Disponible le: 2023-09-15T00:00:00
    Etat: à rénover
    Façade(s): 4
    Autres caractéristiques
    Autoroute
    Buanderie
    Bureau
    Cave
    Citerne à mazout
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Garage
    Jardin
    Magasins
    Parking extérieur
    Parking intérieur
    Terrasse
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