Appartement à vendre 1 chambre 70 m²

Georges Marchal 22

***VENDU*** RIXENSART – Au sein de la résidence « La pépinière », à proximité de la gare de Rixensart et de toutes les facilités (commerces, écoles, restaurants, grands axes, etc.), AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +- 70 m2 situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 2001. Il se compose comme suit : hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour de +-26 m2, une cuisine équipée séparée. Une terrasse orientée plein Sud est accessible depuis le salon. Via le hall de nuit, un WC indépendant, 1 chambre de ±9 m2, 1 bureau, 1 salle de bains. Autres atouts : parlophone et vidéophone, ascenseur, cave privative et 2 emplacements de parking extérieur en sus (15 000€ / parking) – Chaudière au gaz, PEB D 329 kWh/m2.an, Electricité conforme, +-100€/mois charges communes. Plans, PEB et visite virtuelle disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):329 kWh/m².an
• Emission CO2:61 Kg/m².an
• E total:21217 kWh/an
• PEB code unique:20230516025020
• PEB valide jusqu’au:16/05/2033
• Date du PEB:16/05/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2001
• Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Charges & Rendement

• Charges locataire:70
• Habité:Oui

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1079

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Exposition de la façade avant:Sud

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• PEB – 20230516025020.pdf