Appartement à vendre 2 chambres 75 m²

Avenue Georges Marchal 22, bte 301

***VENDU*** RIXENSART – Au sein de la résidence « La pépinière », à quelques pas de la gare de Rixensart et de toutes les facilités (commerces, écoles, restaurants, grands axes, etc.), AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +- 75m2 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 2001. Il se compose comme suit : hall d’entrée donnant accès à 1 cuisine équipée ouverte sur le spacieux séjour de +-33m2 ,et sa petite terrasse. Via le hall de nuit : 1 W.C. indépendant, 1 salle de bains avec bain et douche séparés, 2 chambres de ± 13 et 10 m2 dont la plus grande avec balcon. Autres atouts : parlophone et vidéophone, buanderie, ascenseur, cave privative. En sus, 1 garage pour 2 voitures en enfilade au prix de 45 000€ – Chaudière au gaz (2019), PEB D – 313 kWh/m2.an, Electricité conforme, +-100€/mois charges communes. Plans, PEB et visite virtuelle disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):313 kWh/m².an
• E total:58 kWh/an

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2001
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Exposition de la façade avant:Sud

Charges & Rendement

• Loué:Non

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1242

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat electrique – Av. Georges Marchal 22 bte 301 1330 Rixensart.pdf