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Maison à vendre 3 chambres 150 m²

449.000 €
Avenue Monseigneur 8,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 9, 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 150 m2
  • 602 m2 Terrain

Avenue Monseigneur 8

RIXENSART – Idéalement située dans le triangle entre le centre de Rixensart, les Papeteries et le Lac de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette jolie maison de type plain-pied. Elle développe +/-150 m2 et est sise sur un terrain de 6a 02ca orienté Ouest. Le hall d’entrée mène au très grand et lumineux séjour en L de +/-55 m2 et à la cuisine USA. Le tout ouvert sur la terrasse et le jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Le hall de nuit dessert 2 chambres, 1 espace bureau, 1 SDD et 1 WC séparé. Au rez-rue se trouve une 3e chambre pouvant également servir pour un bureau / atelier ou même pour l’installation d’une profession libérale. Autres atouts : spacieux garage, buanderie et cabanon de jardin pour stockage/rangement, espace vestiaire, grenier aménageable, feu ouvert, volets, 2 emplacements de parking extérieur, à moins de 5 minutes des gares de Rixensart et de Genval et des facilités. Chaudière au mazout. Électricité non-conforme. PEB-E 389 kwh/an/m2. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:E
  • PEB (E-SPEC):389 kWh/m².an
  • Emission CO2:97 Kg/m².an
  • PEB code unique:20231127000669
  • PEB valide jusqu’au:27/11/2033
  • Date du PEB:27/11/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1972
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:Amer. équipée
  • Sdb:Douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Ouest
  • Type d’environnement:Calme
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1820.69

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:4733
  • Revenu cadastral (€):2263

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout:2000
  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 114.5 m²
chambre 28.2 m²
chambre 314.4 m²
Garage20.3 m²
Salle de séjour54 m²
Cuisine8.7 m²
Salle de bain 14.5 m²
bureau10 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenue Monseigneur 8
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 94147
Prix: 449.000 €
Taille de la propriété: 150 m2
Taille du lot de propriété: 602 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
ID: 5619885
Nr rapport PEB: 20231127000669
Disponible le: 2023-11-28T00:00:00
Etat: Bon état
Façade(s): 4
Etage: 0
Autres caractéristiques
Autoroute
Bureau
Câbles téléphoniques
Centre sportif
Citerne à mazout
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Garage
Grenier
Jardin
Magasins
Parking extérieur
Parking intérieur
Profession libérale poss.
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun
Volets

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