Résumé
- Mis à jour le :
- avril 20, 2024
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 165 m2
- 629 m2 Terrain
Chaussée de Bruxelles 36
***VENDU*** La Hulpe – A 2 pas du Parc Solvay et du centre ville, Amelot Properties vous présente cette charmante maison de ville, 2 à 3 façades (attenante par le garage), de +/-165m2 sise sur un terrain de +/- 6a29ca. Pleine de potentiel, elle est en excellent état d’entretien et se compose comme suit : hall d’entrée desservant un beau grand séjour de +/-35 m2 avec living et salle à manger en enfilade, une cuisine de 18m2, une sdd, un WC séparé et une véranda ouvrant sur le jardin. Les 1er et 2e étages désservent 3 chambres avec de belles proportions de +/- 17, 16, 15 m2 et un bureau. Autres atouts : toiture en bon état isolée en 2003, installation électrique aux normes, grenier aménageable, espaces de stockage (3 caves), à équidistance du Ring Ouest et de la E411, aux portes de BXL. PEB F – 474 kWh/m²/an. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:F
- PEB (E-SPEC):474 kWh/m².an
- Emission CO2:90 Kg/m².an
- E total:100943 kWh/an
- PEB code unique:20230414001020
- PEB valide jusqu’au:14/04/2033
- Date du PEB:14/04/2023
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1910
- Parking intérieur:Non
- Année de rénovation:2004
- Type de toit:En pente
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Sdb:Douche
- Date du dernier entretien de la chaudière:19/10/2022
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Nord-est
- Type d’environnement:Central
- Exposition de la façade avant:Sud-ouest
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:550.88
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:1469
- Revenu cadastral (€):770
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 16.6 m² |
| chambre 2 | 16.3 m² |
| chambre 3 | 15.2 m² |
| Salle de séjour | 17.92 m² |
| Salle à manger | 17.37 m² |
| Cuisine | 17.8 m² |
| Salle de bain 1 | 5 m² |
| bureau | 6 m² |
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