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Maison à vendre 3 chambres 175 m²

450.000 €
Avenues des elfes 12,
Favoris
Option v.

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 8, 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 175 m2
  • 1,770 m2 Terrain

Avenue des Elfes 12

***VENDU*** VILLERS-LA-VILLE – Située à quelques minutes du bucolique site de l’Abbaye de Villers, de la N5/N25, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante villa 3 chambres en très bon état, dans un quartier résidentiel au calme. Elle développe +/-175 m2 et est sise sur un beau terrain plat et arboré de 17a70ca orienté Sud-Est. Au RDC, le hall d’entrée dessert 1 WC invités, 1 joli séjour de +/-45 m2 incl. le salon et la salle-à-manger avec poêle à bois, 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur le jardin. On y trouve également 1 ch. de +/-16 m2 avec SDB attenante. Le 1er étage offre 2 ch. de +/-29 et 16 m2, 1 bureau de +/-6,5 m2, 1 SDD incl. WC. Autres atouts : belle mezzanine de +/-25 m2 donnant un vrai cachet à la maison, parfaitement adaptée pour une salle de jeux/bureau/etc; chambre et sdb au RDC ; 6 panneaux solaires et toiture comme neuve isolée en 2010 ; vide ventilé ; terrasse installée en 2019 ; jardin idéalement orienté sans vis-vis ; bonne situation à équidistance d’Ottignies-Louvain-La-Neuve, Waterloo, Nivelles et Gosselies. Chauffage avec pompe à chaleur. Bon PEB C – 202 kwh/m2/an. Si vous êtes à la recherche d’une maison clé en main et répondant aux normes énergétiques actuelles, celle-ci vous séduira certainement. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):202 kWh/m².an
  • PEB code unique:20231227008780
  • PEB valide jusqu’au:27/12/2033
  • Date du PEB:27/12/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1973
  • Nombre de garage:1
  • Année de rénovation:2021
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Pompe à chaleur
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-est
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Raccordements

  • égouts:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Charges & Rendement

  • Loué:Non
  • Habité:Oui

Sécurité

  • Type de sécurité:Vidéo

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout:3000
  • Certificat d’électricité:Oui, conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):1542
ZoneSurface
chambre 115.5 m²
chambre 215.88 m²
chambre 329.1 m²
surface brute30 m²
surface de terrasse 129 m²
Garage35.32 m²
Salle de séjour35.4 m²
Salle à manger10.86 m²
Cuisine13.07 m²
bureau6.54 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenues des elfes 12
Code postal: 1495
Pays: Belgium
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ID de propriété: 96354
Prix: 450.000 €
Taille de la propriété: 175 m2
Taille du lot de propriété: 1,770 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
ID: 5532378
Nr rapport PEB: 20231227008780
Disponible le: 2024-02-20T00:00:00
Etat: Bon état
Façade(s): 4
Autres caractéristiques
Alarme
Bureau
Câbles téléphoniques
Citerne à mazout
Cuisine
Double vitrage
Eau
électricité
Garage
Jardin
Parking extérieur
Parking intérieur
Sécurité
Télévision par cable
Terrasse
Volets

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