Maison à vendre 3 chambres 100 m²

Rue du Vallon 144

***VENDU*** GENVAL – Extrêmement bien située à 500 m de la gare de Genval, des Papeteries et des commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison cosy de type plain-pied de +/- 100 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-6a30ca orienté plein Sud. Le hall d’entrée incl. 1 vestiaire + 1 WC invités, mène au spacieux séjour en L de +/-40 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, à la cuisine de +/-8 m2 avec son bar ouvert sur le séjour, aux 3 chambres de +/- 12, 10 et 10 m2 et à la sdb. Autres atouts : grenier aménagé, spacieux garages et caves pour stockage/rangement, carport, feu ouvert (cassette), 3e chambre accessible depuis le salon pouvant être aménagée en bureau ou même transformée pour agrandir l’espace de vie. Chaudière au gaz. PEB E – 371 kWh/an/m2. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:E
• PEB (E-SPEC):371 kWh/m².an
• PEB code unique:20231107008602
• PEB valide jusqu’au:07/11/2033
• Date du PEB:07/11/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1962
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:3

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud
• Type d’environnement:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1841

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Rue du Vallon 144 1332 Genval.pdf