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Maison à vendre 3 chambres 183 m²

Avenue des Peupliers 2,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 11, 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 183 m2
  • 1,325 m2 Terrain

Tour virtuel

Peuplier

***VENDU***BIERGES – Située dans le BOIS DE LA PIERRE, à 4 min des premiers commerces, du centre de Wavre et de sa GARE, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 1989 développant +/- 290m² dont +/-180m² habitables sur un terrain de +/-13a25ca. Celle-ci se compose comme suit: grand Hall d’entrée avec espace vestaire donnant sur un séjour avec feu ouvert de +/-50m², offrant une luminosité naturelle de +/-8h30 en moyenne par an. Ce dernier est ouvert sur la terrasse orientée SUD-OUEST +/-40m² et sur une salle à manger de +/-14m² donant sur la cuisine hyper équipée + arrière cuisine avec coin buanderie. Toujours au rez de chaussée, chambre de +/-17m² avec salle de douche et WC indépendant. Au premier étage, hall de nuit donnant sur la chambre parentale de +/- 33m² avec dressing sur mesure, une chambre de +/- 13,20m², une salle de bain et une toilette indépendante. Au sous-sol, garage avec porte automatique pour une à deux voitures, espace chaufferie, atelier et cave à vin. plusieurs emplacements de parking extérieurs. Chaudière Viesmann mazout – Climatiseurs dans les chambres – possibilité profession libérale – actuellement loué – PEB C 192 kWh/m²/an – Plan – PEB -certificat électrique – certificat de luminosité téléchargeable sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous, le jeudi de 16h à 18h et le vendredi de 16h à 18h, au 02 897 19 37 *** descriptif ayant une valeur indicative et informative – descriptif non contractuel.***

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):192 kWh/m².an
  • Emission CO2:48 Kg/m².an
  • E total:42493 kWh/an
  • PEB code unique:20220724000837
  • PEB valide jusqu’au:24/07/2032
  • Date du PEB:24/07/2022

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1989
  • Nombre de garage:1
  • Année de rénovation:2012
  • Parking(s) intérieur:2
  • Parking(s) extérieur:6
  • Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord-est
  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Boisé

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Bois

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):3386

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 117 m²
chambre 233 m²
chambre 313.3 m²
surface de terrasse 130 m²
Garage37 m²
Salle de séjour50 m²
Salle à manger14 m²
Cuisine14 m²
Salle de bain 18 m²
atelier17 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenue des Peupliers 2
Code postal: 1301
Pays: Belgium
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ID de propriété: 102064
Taille de la propriété: 183 m2
Taille du lot de propriété: 1,325 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
ID: 5098702
Nr rapport PEB: 20220724000837
Etat: Excellent état
Façade(s): 4
Autres caractéristiques
Air conditionné
Alarme
Autoroute
Buanderie
Citerne à mazout
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Garage
Jardin
Magasins
Parking extérieur
Parking intérieur
Profession libérale poss.
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun

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