Résumé
- Mis à jour le :
- avril 20, 2024
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 120 m2
- 489 m2 Terrain
Rue de Limal
***VENDU***Rixensart – Situation idéale dans une rue à sens unique, à 600m de la GARE, ligne Ottignies-Bxl, à 800m du centre de Rixensart et des commerces, à 800m du centre sportif et de plusieurs écoles, à 5 min de la E411 en voiture, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1960 développant +/-180m² dont +/-120m² habitables sur un terrain de +/-489m² orienté OUEST. Celle-ci se compose comme suit: Hall d’entrée ave espace vestiaire donnant accès au séjour ,salon + salle à manger +/- 35m² et la cuisine équipée. A l’étage, hall de nuit donnant sur une grande salle de douche +WC, 2 belles chambres de +/- 18 et 16,5m² et une chambre enfant de +/-9m² avec accès à un grenier de rangement +/-15m². Le sous-sol, accessible également du jardin, se compose d’un espace de stockage, un espace technique/ buanderie et un garage avec porte automatique. En contre bas du terrain, jardin agrémenté de jeunes arbres fruitiers. Chaudière au Mazout. Electricité non-conforme. Possibilité de se raccorder au gaz. PEB F 473kWh/m²/an. Plan, visite virtuelle, PEB, certificat électrique et de luminosité accessible sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37*** descriptif ayant une valeur indicative et informative – descriptif non contractuel.***
Energie
- Label PEB:F
- PEB (E-SPEC):473 kWh/m².an
- Emission CO2:115 Kg/m².an
- E total:63647 kWh/an
- PEB code unique:20221018028847
- PEB valide jusqu’au:18/10/2032
- Date du PEB:18/10/2022
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1960
- Nombre de garage:1
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
- Année de rénovation:2012
- Parking(s) extérieur:1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Sdb:Douche
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Ouest
- Type d’environnement:Résidentiel
- Type d’environnement 2:Proximité de la gare
- Exposition de la façade avant:Est
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:2147
- Revenu cadastral (€):1125
- Cadastre:Précompte 939,31€
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Béton
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout:2700
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 18 m² |
| chambre 2 | 16.5 m² |
| chambre 3 | 9 m² |
| Salle de séjour | 35 m² |
Document(s) à télécharger
Carte
