Maison à vendre 4 chambres 181 m²

Rue de la Hulpe 82a

*** VENDU*** RIXENSART – A proximité de GSK, du centre de Rixensart et de ses facilités, du lac de Genval et des Papeteries, AMELOT PROPERTIES vous présente cette magnifique maison 4 façades entièrement rénovée en 2021 de +/- 181 m² habitables, sise sur un terrain de +/- 5a 07ca. Cette agréable maison unifamiliale se compose comme suit: un hall d’entrée, un séjour de +/- 37 m² ouvert sur la terrasse de +/- 16 m² orientée sud-ouest et le jardin, une cuisine ouverte (avec taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier, four, micro-onde, réfrigérateur et congélateur) de +/-11 m², une chambre/bureau de +/- 17 m², 1 sdb. A l’étage se trouvent 3 grandes chambres de +/- 22, 21 et 12 m² dont 2 avec dressing. Autres atouts : 1 sdd supplémentaire (incl. WC), 1 garage, 1 cave, et 1 buanderie au sous-sol pour espaces de rangement et stockage et parking intérieur, 1 parking extérieur 2 voitures, bien équipée avec : 1 abris de jardin, 1 adoucisseur d’eau, airco dans une des 3 chambres, 1 système d’alarme et 1 vidéophone, des volets électriques, 1 porte de garage électrique. Chauffage au gaz. Bon PEB C – 249kWh/m² disponible sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37.

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):249 kWh/m².an
• PEB code unique:20230711017391
• PEB valide jusqu’au:11/07/2033
• Date du PEB:11/07/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1971
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2021
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:4967
• Revenu cadastral (€):2375

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Zone d’habitation

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Conformite electricite.pdf