Amelot Properties
AppartementVendu

***VENDU*** Wavre centre - Appartement 1ch. +/-40m2 à proximité de tout

Classe énergétique G

Rue de Namur 103, Boîte 2, 1300 Wavre

Vendu

  • Chambre1
  • Salle d’eau1
  • Surface habitable40m²
  • État du bienBon état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WAVRE - Situé à proximité de la Place Bosch et des commerces du centre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-40 m2, au 1er étage d’une petite copropriété. En bon état, cet appartement se compose comme suit : espace jour de +/-22 m2 incl. 1 cuisine équipée, 1 chambre de +/-7,5 m2, 1 sdb incl. WC. Autres atouts : au calme (façade arrière), espaces jour/nuit séparés, proche des écoles, des transports en commun et de la gare, accès rapide à l’E411. Installation électrique non-conforme. Chauffage électrique. PEB G – 581 kWh/m2/an. Loyer estimé: +/-600€/mois. Rendement possible de +/-5%. Faibles charges communes: +/-40€/mois. FO àpd 110 000 €. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.***

Localisation

Adresse : Rue de Namur 103, Boîte 2, 1300 Wavre

Type d’environnement : Centre ville / Central

À proximité

  • Magasins200 m
  • Écoles400 m
  • Transports en commun100 m
  • Autoroutes1000 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6328331
  • État du bienBon état
  • Année de construction1870
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de façades2
  • Étage1
  • Nombre d’étages1
  • JardinNon
  • TerrasseNon
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • Nombre de garagesNon
  • ParkingNon
  • Revenu cadastral644 €
  • Précompte immobilier493 €

Intérieur

  • Surface habitable40 m²
  • Séjour14.1 m²
  • Cuisine7.5 m²
  • Chambre 17.5 m²
  • Chambre1
  • Salle d’eau1
  • Type de cuisineÉquipée
  • Parking(s) intérieursNon

Extérieur

  • Nombre de terrassesNon
  • Parking(s) extérieursNon
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBG
  • Consommation spécifique581 kWh/m²
  • Émissions de CO₂166 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20210803001658
  • Date du certificat03/08/2021
  • Valable jusqu’au03/08/2031
  • ChauffageElectrique
  • ChâssisPvc

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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