Amelot Properties
AppartementVendu

***VENDU*** Wavre - Studio RDC de +/-55 m² avec 1 chambre séparée

Classe énergétique F

Chaussée de Bruxelles 11, 1300 Wavre

Vendu

  • Chambre1
  • Salle d’eau1
  • Surface habitable55m²
  • État du bienBon état
PhotosVidéoVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WAVRE – Situé à proximité de toutes les facilités du centre de Wavre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement/studio de +/-55 m² habitables, au rez-de-chaussée de la résidence "Bergerac". Moderne et fonctionnel, il se compose comme suit : lumineux séjour de +/-30 m² incl. une cuisine USA équipée, 1 chambre de +/-17 m² incl. 1 pièce dressing, et 1 sdd avec WC. Autres atouts : localisation +++ à proximité immédiate des commerces, accès rapide à la gare de Wavre (+/-1km) et à l’E411 (+/-5 minutes), stationnement aisé devant l'immeuble, dernières rénovations en 2020. Charges communes (incl. conso eau/elec/mazout/entretiens des communs, etc.) de +/-165€/mois. Loyer mensuel de base +/-680€. Chaudière commune au mazout. Certificat électrique en cours. PEB F - 463 kWh/m²/an. Faire offre à partir de 140 000€. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non-contractuel***

Localisation

Adresse : Chaussée de Bruxelles 11, 1300 Wavre

Type d’environnement : Centre ville / Central

À proximité

  • Magasins500 m
  • Écoles500 m
  • Transports en commun200 m
  • Autoroutes1000 m

Vidéo et visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien7568893
  • État du bienBon état
  • Année de construction1979
  • Année de rénovation2020
  • Nombre de chambres1
  • Étage0
  • Nombre d’étages2
  • JardinNon
  • TerrasseNon
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • ParkingNon
  • Revenu cadastral804 €
  • Précompte immobilier661 €
  • Charges locataires165 €

Intérieur

  • Surface habitable55 m²
  • Séjour25 m²
  • Cuisine6 m²
  • Chambre 112 m²
  • Chambre1
  • Salle d’eau1
  • Type de cuisineÉquipée
  • Emplacements intérieurs0

Extérieur

  • Nombre de terrasses0
  • Emplacements extérieurs0
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBF
  • Consommation spécifique463 kWh/m²
  • Émissions de CO₂116 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20201125015032
  • Date du certificat25/11/2020
  • Valable jusqu’au25/11/2030
  • ChauffageMazout (chauf. centr.)
  • Type de chauffageCollectif
  • ChâssisBois

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

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