Amelot Properties
AppartementVendu

***VENDU*** LLN / Courbevoie - Appartement NEUF +/-110 m2, 3 ch – PEB B

Classe énergétique B

Rue du Diamant 1, Boîte 205, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Vendu

  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable110m²
  • État du bienExcellent état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! LOUVAIN-LA-NEUVE / COURBEVOIE - Proche du centre de LLN et de ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente ce confortable appartement de +/-110 m2 aux prestations exceptionnelles. Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 2020, il se compose comme suit : le hall d’entrée (incl. WC séparé et espace vestiaire) dessert d’un côté le vaste et lumineux séjour de +/-43 m2 incl. 1 cuisine USA hyper-équipée (+buanderie), 1 terrasse orientée plein SUD avec vue sur le parc et 1 première chambre de +/- 14m2 et 1 sdd (incl. WC); de l’autre côté, bien isolé de l’espace jour, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-11 m2 et 1 sdd. Autres atouts : matériaux et finitions haute gamme, 1 cave privative, 1 local vélo, stores solaires, à proximité des commerces, de la gare et au coeur de la cité universitaire. En sus, 2 grands emplacements de parking int. privatifs obligatoires (28 000€/parking). Chaudière commune au gaz. Electricité conforme. Très bon PEB B – 95 kWh/m2/an. Provisions pour charge de +/-190€/mois (incl. entretien des communs intérieur et extérieur, traitement des ordures ménagères, adoucisseur d'eau, électricité des communs, gaz, eau chaude + froide). Il n’y a plus qu’à y déposer vos valises. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Rue du Diamant 1, Boîte 205, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Type d’environnement : Central / Calme

À proximité

  • MagasinsOui
  • ÉcolesOui
  • Transports en communOui
  • AutoroutesOui

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6004627
  • État du bienExcellent état
  • Année de construction2020
  • Nombre de chambres3
  • Étage2
  • Nombre d’étages2
  • JardinNon
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • Nombre de garages0
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral1 564 €
  • Précompte immobilier1 492 €
  • Charges locataires227 €

Intérieur

  • Surface habitable110 m²
  • Séjour43.1 m²
  • Chambre 114.3 m²
  • Chambre 211 m²
  • Chambre 310.7 m²
  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineAmer. super-équipée
  • BuanderieOui
  • CaveOui
  • Parking(s) intérieurs2

Extérieur

  • Nombre de terrasses1
  • Orientation terrasseSud
  • Parking(s) extérieursNon
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBB
  • Consommation spécifique95 kWh/m²
  • Code unique PEB20201028503628
  • Date du certificat28/10/2020
  • Valable jusqu’au28/10/2030
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
  • Panneaux solairesOui
  • ChâssisPvc

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurOui

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