Résumé
- Mis à jour le :
- avril 20, 2024
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 165 m2
- Terrain
Avenue des Cormiers 2 1332 Genval
***LOUE*** GENVAL – Situé dans le prisé quartier du Lac de Genval, à proximité des Papeteries, de la gare et des grands axes (E411), AMELOT PROPERTIES vous présente ce lumineux appartement de standing de +/- 165 m2 habitables, situé au 1er étage, au calme en pleine nature. Le hall d’entrée, avec espace vestiaire + WC invités, sépare l’espace jour de l’espace nuit. Il mène d’un côté au lumineux et spacieux séjour de +/- 33 m2 accédant à la terrasse de +/- 18 m2 orientée plein Sud, à la salle-à-manger de +/- 16 m2 et à la cuisine super-équipée de +/- 12 m2. De l’autre côté, se trouvent une grande chambre de +/- 17 m2 avec 1 sdb attenante incl. WC, 2 autres chambres de +/- 11 et 10 m2, 1 sdd incl. et 1 WC séparé. Autres atouts: 1 parking intérieur avec porte automatique, placards intégrés dans 1 chambre et hall de nuit, 1 buanderie pour rangement et stockage, ascenseur, proche de toutes les facilités, du lac de Genval et de ses restaurants. Chauffage au gaz. Provision pour charges communes de 170€/mois (incl. entretien jardins, communs, concierge, etc). Excellent PEB B – 119 kwh/m2/an. Disponible immédiatement. PEB et plan disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. *** descriptif ayant une valeur indicative et informative – non contractuelle.***
Energie
- Label PEB:B
- PEB (E-SPEC):119 kWh/m².an
- E total:19693 kWh/an
- PEB code unique:20230606014557
- PEB valide jusqu’au:06/06/2033
- Date du PEB:06/06/2023
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2002
- Parking extérieur:Non
- Parking(s) intérieur:1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Charges & Coûts
- Charges locataire:170
- Garantie locative (nombre de mois):2
- Loué:Non
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Vue dégagée
- Type d’environnement 2:Calme
- Exposition de la façade avant:Nord
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 17.65 m² |
| chambre 2 | 10.75 m² |
| chambre 3 | 10.25 m² |
| surface de terrasse 1 | 18 m² |
| Salle de séjour | 32.96 m² |
| Salle à manger | 16.46 m² |
| Cuisine | 12.12 m² |
Document(s) à télécharger
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