Appartement à louer 2 chambres 100 m²

Rue de Rixensart 33

***LOUE*** GENVAL – A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries et de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente ce magnifique appartement en parfait état de +/- 100 m². Situé au 1er étage, il se compose comme suit : 1 hall d’entrée avec WC indépendant et 1 buanderie, menant au spacieux séjour de +/- 40 m2 incluant 1 cuisine USA super-équipée, ouverts sur 2 terrasses orientées SUD et EST de +- 25 m2 au total. Le hall de nuit dessert 1 WC séparé, 1 sdb et 2 chambres de +/- 14.5 et 10 m2. La première bénéficie d’un accès à la terrasse et la seconde à 1 sdd privative. Autres atouts: ascenseur, cave pour rangement et stockage, emplacement de parking extérieur sous vidéo surveillance. Excellent PEB B: 97 KWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz – Provision pour charges +/-110€ (Electricité, eau des communs, nettoyage des communs et des abords, enlèvement des déchets, caméras). Disponible au 1er novembre 2023 – Plans + PEB disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37.

Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):97 kWh/m².an
• Emission CO2:16.74 Kg/m².an
• PEB code unique:20161007503375
• PEB valide jusqu’au:07/10/2026
• Date du PEB:07/10/2016

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2015
• Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Charges & Coûts

• Charges locataire:110
• Garantie locative (nombre de mois):2
• Habité:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Commerce
• Type d’environnement 2:Proximité de la gare

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Document(s) à télécharger

• CPEB-Rue de Rixensart 33103 – 1332 Genval[1].pdf