Rue de Rixensart 33 bte 103
***LOUE*** GENVAL – A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries et de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente ce magnifique appartement en parfait état de +/- 100 m². Situé au 1er étage, il se compose comme suit : 1 hall d’entrée avec WC indépendant et 1 buanderie, menant au spacieux séjour de +/- 40 m2 incluant 1 cuisine USA super-équipée, ouverts sur 2 terrasses orientées SUD et EST de +- 25 m2 au total. Le hall de nuit dessert 1 WC séparé, 1 sdb et 2 chambres de +/- 14.5 et 10 m2. La première bénéficie d’un accès à la terrasse et la seconde à 1 sdd privative. Autres atouts: ascenseur, cave pour rangement et stockage, emplacement de parking extérieur sous vidéo surveillance. Excellent PEB B: 97 KWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz – Provision pour charges +/-110€ (Electricité, eau des communs, nettoyage des communs et des abords, enlèvement des déchets, caméras). Disponible au 1er novembre 2023 – Plans + PEB disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37.
Energie
- Label PEB:B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):97 kWh/m².an
- Emission CO2:16.74 Kg/m².an
- PEB code unique:20161007503375
- PEB valide jusqu’au:07/10/2026
- Date du PEB:07/10/2016
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2015
- Parking(s) extérieur:1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:3
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Charges & Coûts
- Charges locataire:110
- Garantie locative (nombre de mois):2
- Habité:Non
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Commerce
- Type d’environnement 2:Proximité de la gare
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Non
Zone | Surface |
---|---|
chambre 1 | 15 m² |
chambre 2 | 10 m² |
surface de terrasse 1 | 20 m² |
Salle de séjour | 40 m² |
Salle à manger | 25 m² |
Cuisine | 13 m² |
surface balcony 1 | 20 m² |