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Appartement à louer 2 chambres 110 m²

1.200 € par mois
Avenue de Mérode 16,
Favoris
Loué

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 18, 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 110 m2
  • Terrain

Mérode 16

***LOUE*** CENTRE DE RIXENSART – Idéalement situé en plein cœur de Rixensart et proche de toutes les facilités (commerces, gare, transports en commun, etc.), AMELOT PROPERTIES vous présente ce magnifique duplex de +/- 110 m2 entièrement rénové en 2021. Central et au calme, ce moderne et lumineux appartement offre au 1er étage un spacieux séjour incluant 1 salle-à-manger, 1 living et 1 cuisine USA super-équipée de +/- 43 m2 au total, en enfilade 1 espace bureau de +/- 13 m2 et 1 sdb incl. WC et espace pour machine à laver et sèche linge. Au 2e étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres de +/- 20 m2 et 13 m2 ainsi qu’une belle terrasse de +/- 13,5 m2 idéalement orientée. Autres atouts : couloir au rez-rue avec espace vestiaire, luminaires/bar/tabourets inclus, très agréable extérieur grâce à sa terrasse bien protégée et à l’abris du voisinage orientée Sud, en ville et à seulement quelques minutes des champs, du bois de Mérode et du lac de Genval, proche de GSK et des grands axes (E411). PEB C – 176 Kwh/m2/an. Chaudière individuelle au gaz. Provisions pour l’eau de 30€/mois. Libre début février (date à convenir). Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):176 kWh/m².an
  • PEB code unique:20201117013548
  • PEB valide jusqu’au:17/11/2023
  • Date du PEB:17/12/2033

Particularités

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Bâtiment

  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non
  • Année de rénovation:2021

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Charges & Coûts

  • Charges locataire:30
  • Garantie locative (nombre de mois):2
  • Détails charges:Eau
  • Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Central
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Nord
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 119.76 m²
chambre 213.18 m²
surface de terrasse 113.5 m²
Salle de séjour18.99 m²
bureau10.5 m²
surface balcony 113.5 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenue de Mérode 16
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 94785
Prix: 1.200 € par mois
Taille de la propriété: 110 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 5704648
Nr rapport PEB: 20201117013548
Disponible le: 2024-02-15T00:00:00
Etat: Excellent état
Façade(s): 2
Autres caractéristiques
Autoroute
Bureau
Câbles téléphoniques
Centre sportif
Cuisine
Eau
Ecoles
électricité
Gaz
Loué
Magasins
Parlophone
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun

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