Maison à louer 4 chambres 200 m²

Avenue des Combattants 21

***LOUE*** RIXENSART – Idéalement située entre la gare de Genval, les papeteries et la place communale de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison à louer de +/-200 m², 4+ chambres sise sur un joli terrain. Cette maison construite en 2016, se compose au RDC d’un hall d’entrée avec 1 espace vestiaire, 1 WC invités, 1 buanderie et 2 chambres de +/-15 et 14 m² pouvant aussi servir de bureau ou de salle de jeux. En enfilade et bien séparés du reste, se trouvent 1 cuisine USA super-équipée avec coin à déjeuner, 1 salle-à-manger et 1 salon offrant ensemble un bel espace de vie de +/-50 m², le tout ouvert sur la terrasse et le jardin parfaitement orientés pour profiter des rayons du soleil après une journée bien remplie. Au 1er étage, le hall de nuit mène à 2 chambres de +/-13 m² chacune, 1 sdb et 1 WC séparé. Le 2e étage offre un véritable espace parental avec 1 spacieuse chambre de +/-29 m², 1 espace pouvant servir de dressing et 1 sdd attenante. Autres atouts : 1 parking privatif, plusieurs espaces de rangement, construction récente avec matériaux de qualité. Chaudière au gaz. Excellent PEB B : 113 kWh/m2/an. Disponible au 1er décembre. Plus d’infos sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):113 kWh/m².an
• Emission CO2:22 Kg/m².an
• PEB code unique:20170802003155
• PEB valide jusqu’au:02/08/2027
• Date du PEB:02/08/2017

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2016
• Parking intérieur:Non
• Année de rénovation:2017
• Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Condensation
• Type de cuisine:Amer. équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:2
• Largeur de façade:7.08
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Coûts

• Garantie locative (nombre de mois):2

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Banlieue
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• certificat PEB.pdf