Maison à vendre 3 chambres 230 m²

Chemin du Paradis 1

***VENDU*** LASNE – Dans un cadre verdoyant, AMELOT PROPRERTIES vous présente cette villa COUP DE COEUR à proximité du centre de Lasne, développant +-230 m² habitables et sise sur un terrain exceptionnel de +-39a au calme et sans vis-à-vis. Cette villa offre de beaux et lumineux espaces à vivre, tous ouverts sur les extérieurs. Le hall d’entrée incl. 1 vestiaire et 1 WC invités, mène au grand séjour de +-60 m² avec feu double foyer, 1 cuisine super-équipée de +-17m² avec coin à déjeuner et 1 bureau de +-12 m². Au 1er étage se trouvent 3 chambres de +-19, 18 et 12 m², 2 sdb, 2 WC et 1 espace polyvalent pour 1 bureau/salle de jeux/dressing/etc. Autres atouts : magnifique jardin orienté Sud-Ouest, chauffage au sol, nombreux espaces de rangement (buanderie, caves et grenier), vide-ventilé, 1 carport pour 2 voitures, citerne d’eau pluie, projets d’extention envisageable et/ou de division du terrain sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Electricité conforme et cuve à mazout certifiée. PEB D – 314 kWh/m²/an. Faire offre à partir de 795 000€. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):314 kWh/m².an
• Emission CO2:78 Kg/m².an
• E total:75518 kWh/an
• PEB code unique:20230711013430
• PEB valide jusqu’au:11/07/2033
• Date du PEB:11/07/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2001
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Chauffage partiel au sol
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud-ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Exposition de la façade avant:Nord-est

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Bois

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:4050
• Attestation citerne – date:10/07/2023
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:17/01/2003

Cadastre

• Revenu cadastral (€):2193

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Chemin du Paradis 1380 Lasne.pdf