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Maison à vendre 2 chambres 155 m²

425.000 €
Avenue Marcel Tilquin 12,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • décembre 4, 2023
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 155 m2
  • 823 m2 Terrain

Avenue Marcel Tilquin 12

RIXENSART – Idéalement située dans le quartier prisé de Froidmont, à 2 minutes à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison de plain-pied de 1982, développant +/-155 m² (mesures PEB) dont +/-96 m² habitables et sise sur un terrain de +/-8a23ca. En bon état d’entretien, elle offre beaucoup de potentiel et se compose comme suit: 1 hall d’entrée desservant 1 lumineux séjour de +/-32 m² avec feu ouvert (cassette au gaz) et accès à la terrasse, 1 cuisine semi-équipée ouverte sur la terrasse orientée Sud-Est et le jardin. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres de +/- 14 m² chacune, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Autres atouts : grand grenier entièrement aménageable pour 2 chambres supplémentaires et 1 sdb par exemple, 1 garage avec buanderie accessible depuis la cuisine, vide ventilé, parkings, nouvelle chaudière au gaz (2022), 1 citerne d’eau de pluie. PEB D – 326 kWh/m²/an. Belle opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):326 kWh/m².an
  • Emission CO2:60 Kg/m².an
  • PEB code unique:20230831016433
  • PEB valide jusqu’au:31/08/2023
  • Date du PEB:31/08/2032

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1982
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord-est
  • Type d’environnement:Central
  • Exposition de la façade avant:Sud-ouest

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Jugement en cours:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):2092

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 115 m²
chambre 214 m²
surface de terrasse 140 m²
Garage24.3 m²
Salle de séjour32 m²
Cuisine10 m²
Salle de bain 13.8 m²
Caves5.31 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenue Marcel Tilquin 12
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 94234
Prix: 425.000 €
Taille de la propriété: 155 m2
Taille du lot de propriété: 823 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 5629366
Nr rapport PEB: 20230831016433
Disponible le: 2023-09-15T00:00:00
Etat: à rafraîchir
Façade(s): 4
Etage: 0
Autres caractéristiques
Accès handicapés
Autoroute
Câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
Citerne d'eau
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Espace ventilé
Garage
Gaz
Grenier
Jardin
Magasins
Parking extérieur
Parking intérieur
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun

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