Appartement à louer 2 chambres 80 m²

Rue de Rixensart 33, 102

***Loué*** GENVAL – A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries de Genval et de ses commerces, Amelot Properties vous présente ce magnifique appartement en parfait état de +/- 80 m². Situé au 1er étage, il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilettes donnant sur un luminuex séjour et une cuisine équipée de +/- 33m², le tout ouvert sur une terrasse en angle de +/- 12m². Le hall de nuit dessert 1 une salle de bains et deux belles chambres (+/-15 et 10m²) dont une avec salle de douche attenante. Ascenseur et emplacement de parking extérieur sous vidéo surveillance viennent compléter ce descriptif. Excellent PEB B 93KWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz – Provision pour charges +/-70€ (Electricité, eau des communs, nettoyage des communs et des abords, enlèvement des déchets, caméras) – Disponible immédiatement – Visite virtuelle + plans + PEB disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37.

Energie

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):93 kWh/m².an
• E total:9162 kWh/an
• PEB code unique:2016007503277
• PEB valide jusqu’au:07/10/2026
• Date du PEB:07/10/2016

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2015
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Charges & Coûts

• Charges locataire:70

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Commerce
• Type d’environnement 2:Proximité de la gare
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Document(s) à télécharger

• Plans – Rue de Rix 33 bte 102.jpg