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Maison à vendre 5 chambres 300 m²

Rue du Reservoir 31,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 17, 2024
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 300 m2
  • 1,228 m2 Terrain

Tour virtuel

Rue du Réservoir 31

****VENDU*** RIXENSART – Située dans le quartier prisé de Bourgeois, entre le centre de Rixensart et la plage de Renipont, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa exceptionnelle, construite en 2003, de +/- 300 m² habitables et sise sur un terrain plat de +/- 12a20ca entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Cette maison, idéale pour une famille, se compose au rdc d’un hall d’entrée avec grand vestiaire et WC séparé, d’un lumineux séjour en L de +/- 52.5 m², d’une cuisine super-équipée de +/-17.2 m² incl. espace à manger et d’une arrière cuisine de +/-11.1m². Le tout ouvert sur la terrasse et le jardin orientés SUD-OUEST. A l’étage, le hall de nuit dessert 1 suite parentale avec dressing, salle de douche + WC de +/- 29.27 m², 3 ch. de +/- 19.5, 12.3 et 12.1 m², 1 sdb + douche, 1 WC séparé et 1 buanderie. Autres atouts: gd espace aménagé au 2e étage pouvant encore être transformé en 2 ch. et 1 sdb suppl., 1 gd bureau/atelier ou 1 salle de jeux/sport en fct du besoin; feu ouvert; clim. dans toutes les pièces; 24 panneaux PV; chaudière au gaz de 2017; excellent PEB B, 140 kWh/m²/an; rue calme en sens unique. En parfait état, on s’y installe directement. Avec sa pergola et sa piscine chauffée longue de 11 m, il y règne à la belle saison comme un air de vacances. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:B
  • PEB (E-SPEC):140 kWh/m².an
  • Emission CO2:24 Kg/m².an
  • E total:45847 kWh/an
  • PEB code unique:20230511006077
  • PEB valide jusqu’au:11/05/2033
  • Date du PEB:11/05/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2003
  • Nombre de garage:2
  • Année de rénovation:2019
  • Parking(s) intérieur:2
  • Parking(s) extérieur:4
  • Type de toit:Toit en pointe

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche et bain
  • Date du dernier entretien de la chaudière:02/11/2022

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:3265

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:7464
  • Revenu cadastral (€):3911

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Equipement extérieur

  • Type de piscine:Avec volet solaire
ZoneSurface
chambre 119.55 m²
chambre 212.3 m²
chambre 312.1 m²
chambre 429.27 m²
chambre 526.07 m²
Garage27 m²
Salle de séjour27 m²
Salle à manger25.5 m²
Cuisine17.26 m²
Salle de bain 11010 m²
bureau7.2 m²

Document(s) à télécharger

  • 82884c561415485d0b2efc8cd2405-Rez-de-chaussee.jpg
  • be41f354a4a3881f2d976b5f1f306-Combles.jpg
  • 7ea967c9e4ff6acab50d021c20703-1er etage.jpg
  • Adresse: Rue du Reservoir 31
    Ville:
    Code postal: 1330
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 99951
    Taille de la propriété: 300 m2
    Taille du lot de propriété: 1,228 m2
    Chambres: 5
    Salles de bains: 2
    ID: 5378480
    Nr rapport PEB: 20230511006077
    Disponible le: 2023-05-15T00:00:00
    Etat: Remis à neuf
    Façade(s): 4
    Autres caractéristiques
    Air conditionné
    Buanderie
    Bureau
    Câbles téléphoniques
    Citerne d'eau
    Cuisine
    Double vitrage
    Eau
    égouts
    électricité
    Garage
    Gaz
    Grenier
    Jardin
    Magasins
    Parking extérieur
    Piscine
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun

    Contactez-nous




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