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Maison à vendre 3 chambres 210 m²

Rue du Monastere 36,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 11, 2024
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 210 m2
  • 1,719 m2 Terrain

Tour virtuel

Rue du Monastère 36

***Vendu*** RIXENSART – Située dans le quartier du Hameau de Froidmont dans l’une des rues les plus prisées de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa COUP de COEUR construite en 1971, développant +/- 210 m2 habitables et sise sur un magnifique terrain de +-17a19ca orienté Sud et sans vis-vis. Pleine de charme, cette maison à rénover entièrement se compose au RDC d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, ouvrant d’un côté sur un spacieux séjour de +/- 37.70 m2 avec salle à manger en enfilade de +/-18.72m2, et de l’autre sur la cuisine incl. espace à manger et donnant accès au garage et à la cave. Toutes les pièces de vie communiquent entre elles et donnent accès au jardin magnifiquement arboré. A l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de +/- 19.70, 19.20, 13.10 m2, 1 bureau de +/-16.3 m2 et 2 salles de bains incl. WC. Autres atouts: situation exceptionnelle au calme avec toutes les facilités à moins de 5 minutes à pied (gare, commerces, etc.), parking, double garage et cave pour espace de rangement/stockage, une belle cave à vin, buanderie possible, système d’alarme, feu ouvert, citerne d’eau de pluie et raccordement aux égouts. Chaudière au gaz. PEB G – 594 kwh/m2/an. Tout est réuni pour en faire une véritable pépite. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):594 kWh/m².an
  • Emission CO2:108 Kg/m².an
  • E total:141802 kWh/an
  • PEB code unique:20230524030142
  • PEB valide jusqu’au:24/05/2023
  • Date du PEB:24/05/2033

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1971
  • Nombre de garage:2
  • Parking(s) intérieur:2
  • Parking(s) extérieur:5
  • Type de toit:Chien assis

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:3
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):3029

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Non
ZoneSurface
chambre 119.7 m²
chambre 213.1 m²
chambre 319.2 m²
Garage27.7 m²
Salle de séjour37.7 m²
Salle à manger18.72 m²
Cuisine19.08 m²
Salle de bain 15 m²
Caves4.7 m²
bureau16.3 m²

Document(s) à télécharger

  • Etage.jpg
  • Rez-de-chaussee.jpg
  • Sous-sol.jpg
  • Adresse: Rue du Monastere 36
    Ville:
    Code postal: 1330
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 102349
    Taille de la propriété: 210 m2
    Taille du lot de propriété: 1,719 m2
    Chambres: 3
    Salles de bains: 3
    ID: 5319139
    Nr rapport PEB: 20230524030142
    Disponible le: 2023-06-01T00:00:00
    Etat: à rénover
    Façade(s): 4
    Autres caractéristiques
    Alarme
    Bureau
    Câbles téléphoniques
    Cave
    Centre sportif
    Citerne d'eau
    Cuisine
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Garage
    Gaz
    Grenier
    Jardin
    Magasins
    Parking extérieur
    Parking intérieur
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun
    Volets

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