Rue de Rixensart 33 bte 202
***Loué*** GENVAL – A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries et de ses commerces, Amelot Properties vous présente ce magnifique appartement en parfait état de +/- 95 m². Situé au 2e étage, il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilettes séparées donnant sur un lumineux séjour et 1 cuisine équipée avec buanderie de +/- 30m² , le tout ouvert sur une terrasse en angle de +/- 9m². Accessible via le séjour et surplombant celui-ci, la mezzanine de +/-17 m² est idéale pour un espace bureau/salle de jeux ou une 3e chambre d’appoint. Le hall de nuit dessert 1 salle de bains et deux belles chambres (+/-15 et 10m²) dont une avec salle de douche attenante. Ascenseur et emplacement de parking extérieur sous vidéo surveillance viennent compléter ce descriptif. Excellent PEB B: 128KWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz – Provision pour charges +/-100€ (Electricité, eau des communs, nettoyage des communs et des abords, enlèvement des déchets, caméras) – Disponible immédiatement – Plans + PEB disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37.
Energie
- Label PEB:B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):128 kWh/m².an
- PEB code unique:20161007503563
- PEB valide jusqu’au:07/10/2026
- Date du PEB:07/10/2016
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2015
- Parking intérieur:Non
- Parking(s) extérieur:1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:3
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
Charges & Coûts
- Charges locataire:100
- Garantie locative (nombre de mois):2
- Loué:Non
- Habité:Non
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Commerce
- Type d’environnement 2:Proximité de la gare
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 15.4 m² |
| chambre 2 | 10 m² |
| surface de terrasse 1 | 9 m² |
| Salle de séjour | 24.7 m² |
| Cuisine | 6.6 m² |
| bureau | 17 m² |
| surface balcony 1 | 9 m² |
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