Appartement à louer 2 chambres 95 m²

Rue de Rixensart 33, 202

***Loué*** GENVAL – A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries et de ses commerces, Amelot Properties vous présente ce magnifique appartement en parfait état de +/- 95 m². Situé au 2e étage, il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilettes séparées donnant sur un lumineux séjour et 1 cuisine équipée avec buanderie de +/- 30m² , le tout ouvert sur une terrasse en angle de +/- 9m². Accessible via le séjour et surplombant celui-ci, la mezzanine de +/-17 m² est idéale pour un espace bureau/salle de jeux ou une 3e chambre d’appoint. Le hall de nuit dessert 1 salle de bains et deux belles chambres (+/-15 et 10m²) dont une avec salle de douche attenante. Ascenseur et emplacement de parking extérieur sous vidéo surveillance viennent compléter ce descriptif. Excellent PEB B: 128KWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz – Provision pour charges +/-100€ (Electricité, eau des communs, nettoyage des communs et des abords, enlèvement des déchets, caméras) – Disponible immédiatement – Plans + PEB disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37.

Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):128 kWh/m².an
• PEB code unique:20161007503563
• PEB valide jusqu’au:07/10/2026
• Date du PEB:07/10/2016

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2015
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Charges & Coûts

• Charges locataire:100
• Garantie locative (nombre de mois):2
• Loué:Non
• Habité:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Commerce
• Type d’environnement 2:Proximité de la gare

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Document(s) à télécharger

• Certificat luminosite – Rixensart 202.pdf